プラウド新宿牛込柳町

  • 東京都新宿区原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 13階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
18,000万円
254.2万円/㎡
相場
16,235万円
229.2万円/㎡
11,800
14,757
17,713
20,670
AI査定結果
推定相場価格
16,235万円
229.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,757万円〜17,713万円
208.4万円/㎡〜250.1万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
プラウド新宿牛込柳町
18,000万円（254.2万円/㎡）/ 9階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は189.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/3018,000万円254.2万円9階 70.82㎡ 3LDK南
2025/12/1418,480万円260.9万円13階 70.82㎡ 3LDK南
2025/12/0911,380万円188.9万円2階 60.25㎡ 2LDK北
2025/11/0618,980万円268.0万円13階 70.82㎡ 3LDK南
2025/08/206,980万円172.6万円3階 40.43㎡ 1LDK北
2025/03/3115,280万円215.8万円13階 70.82㎡ 2LDK南
2025/03/225,180万円167.3万円2階 30.96㎡ 1K東
2025/03/0210,980万円181.9万円5階 60.36㎡ 2LDK南
2025/02/269,980万円177.6万円2階 56.19㎡ 2LDK南
2024/12/056,250万円152.0万円1階 41.13㎡ 1LDK北
2024/07/306,480万円157.5万円1階 41.13㎡ 1LDK北
2024/06/0512,500万円177.5万円5階 70.43㎡ 3LDK東
2024/05/149,580万円170.6万円9階 56.16㎡ 2LDK北
2024/03/309,750万円173.6万円9階 56.16㎡ 2LDK北
2024/03/159,850万円175.4万円9階 56.16㎡ 2LDK北
2024/02/1712,500万円176.5万円11階 70.82㎡ 2LDK南
2023/08/2410,280万円146.0万円6階 70.43㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は221.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 18,000万円254.2万円70.82㎡3LDK9階 / 13階建 南2019年104戸RC
2025/07/20ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 11,900万円196.2万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/04/26プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 10,800万円202.5万円53.33㎡2LDK2階 / 9階建 南西2021年135戸RC
2026/04/29リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,800万円202.5万円53.33㎡2LDK3階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2025/10/06ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 19,500万円242.5万円80.4㎡2LDK5階 / 10階建 南2020年79戸RC
2026/04/26ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 12,000万円223.5万円53.68㎡2LDK13階 / 15階建 東2023年61戸RC
2026/04/19ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 15,480万円229.3万円67.5㎡3LDK8階 / 13階建 北東2018年123戸RC
2026/02/18プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 13,780万円229.6万円60.02㎡2LDK13階 / 13階建 西2017年78戸RC
2026/04/22ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 13,980万円228.4万円61.2㎡2LDK5階 / 13階建 西2017年108戸RC
2024/05/07クレヴィア新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 11,990万円199.7万円60.05㎡2LDK11階 / 13階建 南東2022年149戸RC
2024/06/26ブランズ牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 18,800万円260.0万円72.31㎡3LDK5階 / 6階建 東2023年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、新宿区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.2万円）は新宿区の平均と比較して14.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
新宿区
298.5万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド新宿牛込柳町
所在地東京都新宿区原町三丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
築年月2019年
階数13階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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